En exclusivité, dans un très bel immeuble ancien, en plein cœur du quartier prisé des Carmes.
Situé au 2ème étage, cet appartement haussmannien à rénover développe 159m² habitables et 156 loi carrez avec de nombreux éléments d'époque, parquet bâton rompu, belle hauteur sous plafond à 3m70, tomettes, moulures et cheminées en marbre.
A proximité immédiate du marché des Carmes, du métro, du parking public. Toutes commodités et écoles à pieds.
Sa composition :
- Entrée de 14m², parquet, belle hauteur sous plafond
- Deux grandes pièces de réception de 36m² et 26m² avec très belle vue dégagée
- Cuisine d'époque indépendante de 17,66m² avec arrière cuisine, vue sur cour
- Chambres de 21m² avec un cabinet de toilette
- Chambre de 23m² avec dressing
- Salle de bain de 8m² environ
- Toilettes indépendant
Prestations : éléments d’époques, cheminée, parquet bâtons rompus et pointe de Hongrie, chauffage électrique.
Copropriété de 11 copropriétaires
Charges mensuelles 336€
Taxe foncière 2961€
Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690€ et 3680€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 1er janvier 2021 abonnement compris.
Honoraires charge vendeur
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
chauffage électrique
Cheminée
Étage : 2
2 chambres
DPEE (330)
Interphone
156 m² de surface habitable
1 salle de bain
GESB (10)
Orientation Sud
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Prix 756 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
E
Consommation
(énergie primaire)330 kWh/m².an
Émissions
10 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
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Émissions
10 kg CO₂/m².an
B
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D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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