Iad France - Carole Jouin () vous propose : Quartier Saint-Simon, Exclusivité , Au 2ème et dernier étage avec Ascenseur, ce Bel appartement T4 de 92m² environ, avec Terrasse et Places De Parking.Spacieux et Lumineux, il vous offrira : 1 entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur 1 grande pièce de vie . Vous trouverez également 3 chambres avec placards intégrés, 1 grande salle de bain et 1 salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé pouvant accueillir un espace buanderie. En extérieur, une grande terrasse de 38 m² environ, (accès par le salon et la cuisine) et un jardin sur dalle de 15 m² environ sera également vous séduire. 2 places de parking en sous-sol côté à côte complète et ce bien.SES Atouts :- Résidence sécurisée et fermée- Espaces verts- Grande pièce de vie- Appartement lumineux- Grande Terrasse- 2 Places de parking en sous-sol côte à côteIdéalement situé :- Transports en commun : Ligne 53 - Métro : Ligne A (Basso Combo)- Aéroport Toulouse Blagnac et Hôpital Rangueil à 18mn en voitureLa présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 58 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 196 € par mois (soit 2352 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 178 et classe Climat A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Jouin Ei (Id 22592), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Toulouse sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
DPEC (178)
Ascenseur
Interphone
Cuisine américaine
Étage : 2
3 chambres
GESA (5)
Placards
Digicode
92 m² de surface habitable
chauffage électrique
Terrasse
Climatisation
Salle de séjour
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Prix 312 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)178 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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