Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Manon Denoyelles () vous propose : Appartement type loft de 138m2 environ10 min à pieds de la gare, 15 min du métro, 5 min du lycée et école primaire. 2 min des commerces.Dans une résidence sécurisée, au 3ème étage, appartement de 138 m² environ avec balcon, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain, une pièce de vie lumineuse de 50 m² environ exposée plein sud, cuisine équipée, une buanderie, un cellier et un bureau en mezzanine. Le sol de l'appartement est un parquet chêne massif.La hauteur sous plafond supérieur à 3 m.Un place de parking sécurisée en sous-sol ainsi qu'un balcon viennent compléter ce bien.L'immeuble est entièrement sécurisé par caméras. Caractéristiques supplémentaires du bien:- Chauffage central au gaz avec chaudière De Dietrich, révisée tous les ans- Ensemble de radiateurs- Fenêtres en Aluminium double vitrage- Dpe : Classe énergie C | Classe Ges CLa copropriété n'a pas de procédure en cours.Charges de copro annuelles (eau froide inclus) : 1 120€Taxe foncière : 1 136€Coût Energie : 87,72€ / moisLa présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 87 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 93.33 € par mois (soit 1119.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie B indice 100 et classe Climat C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Denoyelles Ei (Id 75249), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Lille sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.