Coup de coeur assuré pour ce magnifique appartement dans l'hyper-centre de Valence (moins de cinq minutes du Champs de Mars) au dernier étage d'une résidence entièrement sécurisée. Laissez vous éblouir par ses prestations haut de gamme, sa vue imprenable et panoramique sur l'Ardèche et le Vercors. Calme et très lumineux, ce bien unique possède trois chambres avec rangements, deux salles de bains, deux Wc japonais indépendants, un local technique/buanderie, une pièce (actuellement salle Tv) donnant sur un balcon, un grand séjour avec d'immenses baies vitrées ouvert sur une grande terrasse à l'abri du vent (orientation sud ouest), une cuisine tout équipée avec son grand espace dînatoire, ainsi qu'un second salon / séjour possédant également son ouverture sur la terrasse. Un grenier avec velux de plus de 40m2, pouvant être aménagé. Climatisation et chauffage par géothermie (système gainable). Double vitrage (huisseries aluminium), stores électriques. Garage (24m2) et cave. Pour plus d'information, contactez sans tarder Angélique Ponin (Ei) Plus de photos après premier contact. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)134 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
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A
B
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