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€89 404

3

Studio Vichy Dans Residence Étudiante En Lmnp

  • Vichy

  • Surface habitable

    18
  • Pièces

    1
Prix 89 404 €
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€89 404

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Descriptif général

Acheter dans Vichy un studio dans une résidence étudiante en Lmnp ( loueur de meublé non professionnel) livrable au 3ème trimestre 2024. Situé près des pôles étudiants à Vichy ( pôle Lardy, école de masso-kynésithérapie représentant environ 3500 étudiants) dans une résidence de trois étages. Vous bénéficier avec ce studio d'un bail commercial de 9 ans avec l'exploitant qui vous garanti des loyers mensuels avec une rentabilité de 3,2%, cette rentabilité est calculée en divisant vos revenus locatifs annuels hors Tva( 201EUR/moisx12=2406EUR) par le coût de votre investissement hors Tva( car vous bénéficier d'un remboursement de la Tva par l'Etat pour ce type d'investissement. Le prix est de 89404Eur Ttc Hai y compris les honoraires d'agence qui s'élèvent à 4,5% ( 3842EUR).
Contact:
Philippe Brossard est Consultant immobilier pour le compte de la Sas Gateway Immobilier siret 537 849 093 Cpi no Philippe Brossard Gateway immobilier Port : Bureau 309


Caractéristiques principales

  • Étage : 1 sur 3

    1 salle d'eau

    Salle de séjour

  • 18 m² de surface habitable

    DPEN/C

  • 1 pièce

    GESN/C

Photos Voir toutes les photos

Studio Vichy Dans Residence Étudiante En Lmnp
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Prix 89 404 €

Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.

Prix/m² : 4 966,89 €/m²

autre monnaie


Référence : 11_23053pbr

Annonce de professionnel

Agence : GATEWAY IMMOBILIER

Consulter les tarifs de l'agence


Emplacement

Cette propriété est située à Vichy, en Allier (région Auvergne).

Vichy, Allier, Auvergne

Vichy, Allier, Auvergne
89 404 €
  1. Immobilier France
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