Iad France - Jerome Fabre () vous propose : Investisseurs, ce bien est fait pour vous!Aux portes de Villeneuve sur Lot avec parkings gratuits à proximité, venez trouver un rapport locatif avec cet immeuble de 750 m² environ comprenant en rez-de-chaussée un local pouvant accueillir trois professions libérales (trois cabinets individuels) avec un accueil et une salle d'attente commune, une pièce de repos. Une entrée indépendante dessert le reste de l'immeuble qui se compose de trois appartement de type 2, trois appartements de type 3 et un type 4 en duplex. Tous les appartements sont climatisés, ascenseur, communs propres .Pas de travaux à prévoir.Loyers pour les appartements de 2740 € et 270 € de charges.Le local commercial possède un fort potentiel!Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : Dpe D indice 175 et Ges B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jerome Fabre Ei (Id 71194), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Agen sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)175 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
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A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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