Iad France - Aurélie Brouaye () vous propose : Aux portes de Villejuif , à 5 minutes à pied du T7 domaine Chérioux , et à moins de 10 minutes du Metro 7ainsi que d'autres nombreuses lignes de bus et avec l'arrivée prochaine du Métro Grand Paris.Toutes commodités, commerces et services à deux pas, Proche du parc des lilas , Je vous invite à découvrir en exclusivité ce superbe 3 pièces de 50m² environ dans une résidence sécurisée et agréable avec de nombreux espaces verts dont parc avec jeux pour enfants.Situé au 4ème et dernier étage il est composé d'un salon de 17m² environ avec son balcon sans vis à vis, d'une cuisine moderne indépendante équipée et aménagée ainsi que d'un espace nuit avec ses deux chambres dont une avec un grand dressing , d'une belle salle d'eau fonctionnelle et lumineuse, et d'un Wc séparé .Tout l'appartement est décoré avec soins sans travaux à prévoir et vous n'aurez plus qu' a y poser vos valises pour y écrire votre histoire .Une cave vient compléter le tout ainsi que la possibilité de louer une place de stationnement pour 30 euros environ.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 127 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 171.67 € par mois (soit 2060 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : Dpe E indice 237 et Ges D indice 31. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Brouaye Ei (Id 57079), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Creteil sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
3 pièces
DPED (237)
Interphone
Cuisine séparée équipée
Étage : 4
2 chambres
GESD (31)
Gardien
50 m² de surface habitable
chauffage central au gaz
Cave
Salle de séjour
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Prix 230 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)237 kWh/m².an
Émissions
31 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
31 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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