Iad France - Estelle Pradier () vous propose : En Exclusivite Dans le quartier recherché du Port A L'anglais - Vue Panoramique sur la Seine et le Pont suspendu.Bel appartement T3 Lumineux -Double Orientation Sud/Est- de 68m² environ situé au 6ème étage, dans une résidence sécurisée construite en 2007. De la pièce à vivre d'environ 30m² environ -baignée de lumière avec ses nombreuses baies vitrées- Perspective De Vue Sur La Seine, on accède aux 2 Balcons orientés Plein Sud.Cuisine Ouverte de 9m² environ à aménager.Le coin nuit se compose de 2 chambres avec Placard, d'une salle de bain et d'un Wc séparé (lave mains) + Dressing1 Place De Stationnement en sous-sol complète le bien. A 8 minutes du Rer C- Vitry-Sur-Seine, à proximité immédiate d'une station Vélib, du futur Tzen 5 et de nombreux arrêts de bus.Proche de toutes commodités : commerces, écoles, crèches et parc...La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 98 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 121 € par mois (soit 1452 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 204 et classe Climat B indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Estelle Pradier Ei (Id 62915), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Creteil sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
3 pièces
DPED (204)
Placards
Salle de séjour
Étage : 6
2 chambres
GESA (6)
Interphone
Cuisine américaine
68 m² de surface habitable
chauffage électrique
Ascenseur
Digicode
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Prix 347 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)204 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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