Située dans la charmante commune d'Allas-Champagne (17500), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Proche des commodités locales, des commerces et services, offrant ainsi un équilibre et praticité pour ses résidents.
Cette magnifique maison de 383 m² sur un terrain de 4600 m² propose un agencement optimal mettant en valeur ses 5 pièces spacieuses, ses 4 chambres confortables, 3 toilettes, et ses 2 salles de bain. En extérieur, un jardin agréable arboré, une piscine bassin de nage de 11x3. Entièrement rénovée en 2015 avec des matériaux de qualité, cette propriété d'exception offre des volumes généreux et un cadre de vie élégant, promettant un confort et une qualité de vie remarquable à ses occupants. Un partie de ce bien, offre une possibilité de pratiquer une activité professionnelle ou libérale, avec une grande pièce, bureau, coin repas. Avec un accès extérieur différent de celui de la partie privé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 630 000 Honoraires charge vendeur
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)73 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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