Logis Renaissance XVIème – XVIIème siècle – Ouest Angouleme

À proximité de la ville d’Angoulême et des principaux axes de circulation, et à environ 20 minutes de la gare Sncf d’Angoulême (Bordeaux à 34min – Paris Montparnasse à 1h46min).



À découvrir à l’ouest d’Angoulême et en exclusivité avec votre agence Esprit Transactions :

Un Exceptionnel Logis d’époque Renaissance du XVIème – XVIIème siècle bâtît sur les lieux d'un château médiéval, au sein d’une propriété d’1,6 hectare environ, bordée par une rivière l’ensemble ci-après détaillé:

Un magnifique double Portail d’époque XVIIIème – XIXème siècle, donne accès à la propriété, remarquable témoignage d’un passé durant lequel la propriété été séparée en deux (logis d’un côté et maison XIXème de l’autre), ainsi que de la période de l’époque glorieuse pré phylloxérique de la culture de la vigne destinée au cognac en Charente. Il est encadré par Deux Tours De Défense, avec arquebusières.

Un Four À Pain sans doute Banal.

Deux Galeries d’environ 90m² et 68m².

Une Grange d’environ 208m² au sol.

Un Portail Secondaire permettant l’accès au jardin arrière.

Une Vaste Cour sur l’avant du logis d’environ 1900m².

Un Grand Parc d’environ 1,1 hectare arboré, non clos, avec comme limite, en partie, une rivière.

Un Logis Remarquable dont des éléments sont à conserver d’environ 410m², un travail de restauration de cet édifice remarquable du patrimoine architecturale de la Charente est à entreprendre, une entrée traversante monumentale avec portes ornementées donnant accès à un escalier intérieur en pierre (à restaurer) sur la partie gauche de la façade principale qui dessert la bâtisse de la façon suivante:

Au rez-de-chaussée et 2 niveaux:

Deux vastes pièces par niveau d’environ 57m² et 61m² avec cheminées anciennes, fenêtres à meneau centrale pour la quasi-totalité des ouvertures, parquets anciens et hauts plafonds d’environ 3.40 mètres. Les deux étages supérieurs donnant accès à deux échauguettes.
Une Seconde Maison XVIIIème à restaurer intégralement, mitoyenne du logis d’une superficie d’environ 85m² au sol (possibilité de recréer un étage).

Bien Non Soumis Au Dpe

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Annonce rédigée par Alexis Baillet, agent commercial pour l'agence Esprit Transactions, siège 3 rue du bourg 16730 Linars.

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