Votre future maison familiale, spacieuse et lumineuse ! En exclusivité, découvrez cette superbe maison des années 70, entièrement rénovée et idéale pour une vie de famille épanouie. Avec près de 200 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 769 m², profitez d'espaces généreux, d'une triple exposition et d'une grande terrasse à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée : - Entrée spacieuse - 2 salons pouvant être réunis (43 m²) - Cuisine dinatoire ouverte sur une salle à manger (40 m²) - Chambre et Wc indépendants À l'étage : - 4 chambres lumineuses - Salle de bain avec baignoire et douche - Salle de douche supplémentaire et Wc séparés Sous-sol fonctionnel : - Garage, cave, chaufferie, buanderie - Espace ouvert sur jardin, idéal pour bureau ou salle de jeux Confort moderne : Double vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz à condensation, adoucisseur d'eau, fibre optique. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique. Demandez la vidéo dès aujourd'hui ! Contact 7j/7.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 524 900 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller Safti : Nathalie Rouxel - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Caen sous le numéro
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
8 pièces
N/C
5 places de parking
190 m² de surface habitable
5 chambres
DPED (179)
769 m² de terrain
2 salles de bain
GESD (39)
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Prix 524 900 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 762,63 €/m²
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Référence :
1421403
Numéro de mandat : 0
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Emplacement
Cette propriété est proche de Cormelles-le-Royal, en Calvados (région Basse-Normandie).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)179 kWh/m².an
Émissions
39 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
39 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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