Nous vous proposons de découvrir ce manoir de style Napoléon Iii, situé dans le très recherché quartier résidentiel de Montchapet. Cette merveille architecturale, entièrement restaurée avec des matériaux de premier choix, dégage une atmosphère lumineuse et accueillante qui saura vous séduire dès votre arrivée. Dès l'entrée, l'âme de la maison se dévoile avec, au bout du couloir, un séjour cathédrale impressionnant. Ce vaste espace, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, est sublimé par une cheminée à foyer ouvert, idéale pour réchauffer vos soirées d'hiver. Le séjour s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Depuis cette terrasse, vous accédez à une jolie piscine, entourée d'un jardin soigneusement entretenu et verdoyant. Ce véritable écrin de verdure vous offre un espace de détente où recevoir famille et amis dans un cadre à l'abri des regards. Les touches raffinées de cette demeure, comme les peintures artistiques ornant les dessus-de-portes, apportent un charme et une élégance indéniables à chaque pièce. À l'étage, vous trouverez la partie nuit, composée de deux chambres confortables, d'un bureau, d'une salle d'eau pour les invités, ainsi que de la salle de bain principale et d'un dressing spacieux. Ce manoir unique, rare sur le marché, est une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété mêlant l'élégance de l'époque et le confort moderne, dans un quartier paisible et très prisé. Ne laissez pas passer l'opportunité de vivre dans un lieu aussi magnifique et intemporel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Pour ce bien, vous êtes accompagné par votre ambassadeur De La Cour Au Jardin : Guillaume Robinet (Ei) - Statut d'Agent Commercial immatriculé au R.C.S. De Dijon sous le N° 799 730 106.
Visites : sur rendez-vous.
CLASSE Energie : C - Classe Climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280 et 1800 par an (Prix moyens des énergies indexés au , abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
150 m² de surface habitable
4 chambres
N/C
Piscine
1 place de parking
Alarme
Orientation Sud
669 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (125)
Terrasse
Cheminée
Toilettes séparées
Cuisine séparée
8 pièces
1 salle d'eau
GESC (26)
1 balcon
Parquet en bois
Dispose d'une entrée
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Prix 875 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 5 833,33 €/m²
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Référence :
cj1-024
Numéro de mandat : 2055
Annonce de professionnel
Agence : Guillaume ROBINET
Emplacement
Cette propriété est proche de Dijon, en Côte-d'Or (région Bourgogne).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)125 kWh/m².an
Émissions
26 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
26 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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