Hôtel particulier du XVIIème à Dole - Secteur sauvegardé

Un hôtel particulier au coeur d'un centre historique
Caché au coeur du centre historique de Dole, à quelques pas de la majestueuse collégiale, ce superbe hôtel particulier du XVIIe siècle déploie ses volumes autour d'une élégante cour intérieure. Composé de bâtiments en pierre de taille disposés en U, cet immeuble de caractère offre une surface habitable de 827 m² et se distingue par son architecture noble et ses nombreux atouts patrimoniaux. Doté de caves voûtées, de garages, de plusieurs appartements et combles aménageables, il constitue un écrin rare, prêt à accueillir un projet d'envergure. Situé dans le périmètre du Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur (Psmv), il est éligible au dispositif fiscal Malraux, rendant son acquisition encore plus attractive pour les amateurs d'architecture et les investisseurs exigeants. Un bien au charme ancien, en plein coeur d'une ville d'art et d'histoire, qui conjugue prestige, potentiel de rénovation et avantage fiscal.

L'avis de l'agence
L'Hôtel Matherot de la Barre est une adresse rare, qui conjugue patrimoine, emplacement de prestige et potentiel de valorisation. À seulement 50 mètres de la collégiale, ce bien unique s'inscrit dans un cadre d'exception, au sein du secteur sauvegardé de Dole. Nous avons été séduits par la richesse architecturale de cet hôtel particulier du XVIIe siècle, son organisation harmonieuse autour de la cour intérieure, ses volumes généreux, et les nombreuses possibilités qu'il offre. Les dispositifs fiscaux tels que la Loi Malraux rendent ce projet encore plus pertinent pour les amateurs de belles pierres et les investisseurs avisés.

Dossier complet sur demande. Philippe Sestier (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 441 417 672 - Dole.