Château XIVe avec dépendance

En surplomb d’un hameau situé entre Aubrac et Viadène, Bâtisse du 14e sauvée de la ruine avec dépendance et terrain piscinable de plus de 4000m².

Plongé au cœur d’une environnement à la fois rural et rupin les volumes et contours de ce Château s’organisent de manière relativement imbriquées et lui confèrent une atmosphère singulière.

Étage intermédiaire :
A ce jour une rampe « enjambant » les vestiges de probables anciennes douves mène à une entrée donnant sur un couloir desservant une chambre de taille modeste, un bureau et le grand salon. Ce dernier, pièce maîtresse excellemment ajourée, bénéficie d’une vue dominante et, au-delà de son volume et de sa remarquable hauteur sous plafond, présente un cachet prononcé. Un modeste dégagement mène à une salle de bains ainsi qu’une grande chambre supplémentaire.

Combles aménagés
Deux escaliers distincts aux allures d’échelles meunières mènent à l’étage supérieur.
Le premier dans une grande chambre avec lave mains - mitoyenne d’une pièce de jeu avec quatre lucarnes (toiture en papier goudron sur vues aériennes) et le second aux combles aménagés – surplombant parfaitement le grand salon - comprenant à ce jour 2 petites chambres ainsi qu’une salle d’eau. A noter ici que, séparées par une légère cloison ces 2 chambres ont parfaitement le potentiel d’être réunies en une unique suite.

Rez-de-jardin :
A l’aplomb du grand salon se trouvent une petite cuisine ainsi qu’une belle salle à manger bénéficiant, à l’instar du grand salon, d’une hauteur sous plafond remarquable ainsi que d’une authenticité incontestables. Note anecdotique, une étroite porte mène depuis cette pièce à un ancien « cachot ».
Un escalier récent en demi palier établi le lien entre le grand salon et cette salle à manger. Il dessert en demi étage une salle d’eau avec baignoire et douche et la chaufferie / buanderie.

Enfin une grange/étable complète harmonieusement cette demeure. L’Installation d’une salle de cinéma communicante avec le bâtiment principal avait été envisagée.
Intégralement bétonné, le plancher principal de ce bâtiment et accessible depuis l’entrée du Château et permet le stationnement de véhicules. Les prémices d’une cuisine d’été ont été entrepris dans la partie étable.

D’un point de vue technique / structurel le gros œuvre de l’ensemble des bâtiments est en très bon état. Les toitures ont été refaites ou sont entretenues régulièrement. La fosse septique, bien que récente, est sous dimensionnée relativement aux préconisations en vigueur. L’Électricité et la plomberie sont en très bon état d’usage. Le chauffage centrale est assuré par une chaudière au fuel. Un rafraîchissement est à envisager par endroit et pourrait, à la discrétion de chacun, s’accompagner d’une réorganisation de certains volumes.

Demeure marquante et singulière plongée au cœur d’un environnement champêtre, ce Château du XIVe a conservé caractère et allure médiévale, notamment conférée par sa position dominante.
Immédiatement habitable cette propriété bénéficie de nombreux atouts séduisants pour les adeptes des demeures de charme.

Laguiole 15 min
Espalion 15 min
Rodez : 40 min
Aurillac : 40 min