Longere De Charme En Campagne - Située à Kernouës (29260), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, typique de la campagne bretonne. La commune est réputée pour sa tranquillité, ses paysages préservés et sa proximité avec la mer (10 minutes), offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. La maison principale, d'une surface habitable de 103m², à laquelle s'ajoute une magnifique véranda s'ouvrant sur la jardin, a fait l'objet d'une rénovation complète en 2006. En annexe, l'ancienne crêperie de 123m² pouvant faire l'objet d'une nouvelle activité professionnelle ou pouvant également être transformée en habitation. L'ensemble est implanté sur un vaste terrain de 6356m² composé d'un grand parking, d'un jardin, de prairies traversées par un ruisseau. La cadre est idyllique ! possibilité de visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 595 000 Prix de vente hors honoraires d'agence : 575 000 Honoraires charge acquéreur : 20 000 soit 3,48 % Ttc de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Andrée Floc'h - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Brest sous le numéro 792 271 397
Caractéristiques principales
103 m² de surface habitable
3 chambres
DPEC (166)
6356 m² de terrain
2 salles de bain
GESA (5)
7 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 3,48% du prix
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Prix 595 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,48% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)166 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
5 kg CO₂/m².an
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