Voilà une propriété qui se fait rare à la vente! cette demeure dit château trône fièrement sur son parc de 3 hectares avec accès à l'eau. Une fois les hautes grilles franchies et la maison de gardien passée, cette propriété se laisse deviner au fil de l'avancée dans le parc. Parfaitement implantée à l'abri des regards il n'y aura plus qu'à laisser vos projets de rénovation s'exprimer.
Descriptif : Ce château s'élève sur 4 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une double entrée, une salle à manger d'hiver avec cheminée, un vaste salon ouvrant sur une salle à manger d'été face au parc et au bras de mer. Une cuisine dînatoire et un toilette complètent ce niveau. A l'étage, le palier dessert quatre chambres dont une avec salle de bain privative. Une salle de bain et un toilette pour ce niveau. Au second, quatre chambres, une vaste bibliothèque avec panorama sur l'univers maritime, et un grenier. Un toilette pour ce niveau. En rez-de-jardin, un atelier et caves. Un espace détente avec piscine et jacuzzi et sanitaire.
La propriété dispose d'anciennes écuries, d'une maison de gardien, d'une orangerie et diverses dépendances.
Le parc fait d'arbres majestueux dispose de son portail avec accès à l'eau.
La propriété demande une rénovation complète hors toitures.
Environnement : Calme mais non isolée, la propriété se trouve à moins de 10 minutes de tous les services et commodités.
(3.32 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques principales
296 m² de surface habitable
6 chambres
DPEG (355)
Piscine
2 parkings (box)
Orientation Sud
2,58 hectares de terrain
3 salles de bain
GESG (103)
Terrasse
Cave
16 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 3,32% du prix
10 places de parking
Cheminée
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Prix 1 277 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,32% TTC
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Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)355 kWh/m².an
Émissions
103 kg CO₂/m².an
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
103 kg CO₂/m².an
G
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