Château avec activité Hôtellière au coeur du Périgord noir
Au centre de la Dordogne, particulièrement bien situé.
Sur 9.2 hectares de terrain dont 3 de bois.
Hôtel au cœur du Périgord noir
Demeure construite en 1860, de style directoire, qui culmine à 60 mètres au dessus de la rivière de La Vézère.
Château aménagé en 40 chambres équipées (15 dans les château et 27 dans l’annexe), décorées et entièrement rénové en 2015.
8 Gîtes, 1 logement de gardien F2 de 75 m2 refait à neuf 2020.
2 chambres accès Pmr dans l’annexe et salle carrelée au rez de jardin du château avec accessibilité Pmr.
120 couchages actuels et possibilité jusqu’à 150
Mariages et séminaires. Ascenseur.
Cuisine pro équipé pour 150 couverts ou restaurant.
2 salles à manger de 130 m2 et 150m 2.
2 salons/salle de réception.
Sauna et spa ainsi que sanitaires Pmr en rez-de-jardin.
Salle de sport et salle de billard.
Piscine extérieure 14 x 7, chauffée gaz avec plage.
Parking bituminé de 60 places.
Licence restaurant, pas de licence 4.
Prix de vente avec mobiliers compris.
Caractéristiques principales
2839 m² de surface habitable
40 salles de bain
GESC (15)
Terrasse
Placards
Cuisine industrielle équipée
9,31 hectares de terrain
Chauffage central au gaz
Frais d'agences inclus : 3,57% du prix
Cave
Accès handicapés
40 chambres
DPED (237)
Piscine
Ascenseur
Sans vis-à-vis
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Prix 2 900 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,57% TTC
Prix/m² : 1 021,49 €/m²
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Référence :
148
Numéro de mandat : 148
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Emplacement
Cette propriété est proche de Montignac, en Dordogne (région Aquitaine).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)237 kWh/m².an
Émissions
15 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
15 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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