Demeure de Caractère à Montpellier CASANOVA Immobilier vous propose en exclusivité cette splendide demeure de 209 m² habitables, avec une dépendance de 50 m², alliant élégance et qualité de construction. Située dans le quartier de la Chamberte à Montpellier, cette maison est proche des tramways, commerces et autoroutes.
Caractéristiques générales : Maison sur un étage, avec des volumes impressionnants et une bonne isolation. Le rez-de-chaussée comprend les pièces de vie, une cuisine équipée SieMatic, une suite parentale et un bureau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, un coin bureau et deux grandes terrasses.
Niveau principal : Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste salon, d'une cuisine moderne, d'une suite parentale et d'un bureau.
Étage supérieur : À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bains, un coin bureau et deux grandes terrasses offrant des vues imprenables sur la végétation environnante.
Dépendances : La dépendance carrelée de 50 m² peut être utilisée pour le stockage de véhicules, un bureau professionnel ou des activités personnelles.
Prestations et confort : Cette demeure est dotée de chauffage efficace, d'une bonne isolation et d'installations modernes, offrant un confort optimal. Les pièces et terrasses donnent toutes sur un terrain arboré de 941 m², sans vis-à-vis, créant une harmonie avec la nature.
Localisation : Idéalement située en position dominante, cette maison se trouve à proximité immédiate des tramways, des commerces, des pistes cyclables et des autoroutes, simplifiant ainsi le quotidien.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Casanova Immobilier dès maintenant. Une véritable pépite qui attend la touche d'un décorateur passionné pour la sublimer.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
7 pièces
Chauffage central au gaz
Terrasse
2 parkings (box)
208 m² de surface habitable
5 chambres
DPEC (169)
1 balcon
Cuisine séparée équipée
940 m² de terrain
2 salles de bain
GESC (30)
5 places de parking
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Prix 840 000 €
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Prix non disponible.
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Référence :
3401412301
Numéro de mandat : 340142301
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Agence : AGENCE GALERIE CASANOVA
Emplacement
Cette propriété est proche de Montpellier, en Hérault (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)169 kWh/m².an
Émissions
30 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
30 kg CO₂/m².an
C
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