Au bout d'une impasse , à plus de 1 km du réseau routier , ce Grand Domaine en pierre est constitué de 2 habitations indépendantes , de 2 Grandes Dépendances et d'une construction centrale de 140 m2 exploitables, pour création d'un gîte , grand pool-house ou encore une 3ème résidence . Sur presque 8 hectares de terrain , dont 80% boisé , le site offre un ensoleillement maximal avec son exposition Sud , à 3 min en voiture de tous commerces , docteur , pharmacie , écoles , banques etc ... La maison principale entièrement rénovée sans aucune anomalies , dispose d'un plain-pied de 185 m2 avec une trés grande pièce de vie de 70 m2 donnant sur une terrasse couverte de 35 m2 , 4 belles chambres lumineuses avec placards encastrés , arrière cuisine - buanderie , 1 salle de bain , 1 salle d'eau et 2 Wc . La seconde maison, gasconne traditionnelle de 172m2 habitable sur 2 niveaux dispose quand à elle , de 3 chambres , salon et cuisine séparés , buanderie avec Wc , 2 salles d'eau avec Wc et une terrasse couverte de 20 m2 . Les 2 grandes dépendances en pierre offrent une surface de 100 et 150 m2 pouvant accueillir, camping-car, voitures de collection ou encore grand atelier. L'ensemble étant rénové avec toiture , double vitrage , assainissement , électricité , plomberie , chauffage au bois avec poêle , fibre optique et isolation extérieure / intérieure . Bien idéal pour grandes familles ou locations touristiques , à 10 min d'un golf 18 trous , 15 min d'une station thermale avec casino de jeu et base de loisir et proche du chemin de saint jacques de Compostelle .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 Honoraires charge vendeur
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)164 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
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