Proche De Rodez - Château XVIe-XVIIIe

Château historique construit en plusieurs étapes, reflétant les besoins des propriétaires successifs. Situé dans une région riche en patrimoine, à 5 minutes à pied d’un village médiéval et proche de Rodez, ce château bénéficie d'un accès facile avec une vue imprenable sur la vallée, entouré de champs, forêts et arbres fruitiers.

Ayant attiré des religieux, nobles et bourgeois, grâce à son climat favorable à la culture de la vigne et des arbres fruitiers, les bâtiments présentent des attributs féodaux avec un donjon imposant, une tour-escalier circulaire et un corps de logis du 19e siècle. La distribution intérieure, avec un salon lumineux et des chambres plus austères, est ingénieuse et variée.

Le château est à dimension humaine avec des grandes salles sans excès. Sa restauration a été orientée pour en faire un lieu de vie résidentiel, avec un mobilier contemporain fonctionnel. Doté de tout le confort moderne, chaque pièce a une prise internet et chaque chambre une salle d’eau et du chauffage central. La cuisine moderne ouvre sur une terrasse idéale pour les repas en plein air.

Les travaux lourds et d’aménagement ont été réalisés avec soin sur huit ans, respectant les savoir-faire traditionnels. La décoration intérieure soignée et les jardins bien entretenus, avec des arbres fruitiers variés, ajoutent au charme. Les aspects thermiques et de développement durable ont été pris en compte avec du double vitrage, de l’isolation, et un chauffage moderne pour la piscine.

Le terrain de 15 hectares, comprenant champs et bois, offre de nombreuses possibilités, avec un contrat de pacage annuel pour un agriculteur.

Le château comprend un donjon (XIIIe siècle), un corps de logis intermédiaire (XVIe siècle), et un appentis restauré (XIXe siècle). L’Ensemble de 13 pièces principales inclut 7 chambres, un séjour, une salle à manger, un salon, une cuisine, une buanderie, une salle de projection et plusieurs pièces à aménager. Les dépendances incluent une grange en grès rouge et un ancien séchoir à châtaignes.

Ce château, restauré avec respect des traditions et minutie, offre un confort moderne dans un cadre historique. Il est prêt à accueillir divers projets résidentiels ou touristiques.

CLASSE Energie : D - Classe Climat : D / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6460 € - 8810 € (années de référence )

Dossier détaillé sur demande.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »