Orientée plein sud, cette belle demeure du 19ème, posée sur un parc de 15ha, planté de différentes essences d'arbres et traversé par une petite rivière très poissonneuse, n'est qu'à deux pas d'une cité médiévale et à 14kms des plages. Cette propriété aux parquets en bois, aux cheminées anciennes et aux grands plafonds, se compose au rez de chaussée, d'un salon bibliothèque, de 2 salles à manger, d'un bureau, d'un jardin d'hiver très lumineux, d'une suite parentale, d'une cuisine, d'une arrière cuisine, d'une buanderie et d'un coin Wc. A l'étage, nous trouvons 4 suites, 3 chambres, des salles de bains, plusieurs Wc et un grenier au plafond cathédrale. Une cave complète ce manoir. Disséminés dans la nature luxuriante du parc, 2 gites indépendants permettent de recevoir amis ou famille, de nombreuses dépendances en pierres sont à rénover et dans un cadre professionnel, une trés grande salle de réception, non attenante au manoir a été aménagée pour divers événements ( mariages, fêtes familiales ou musicales etc..) Contactez Régine Corbeau Urvoas , Axo Et Actifs - A&A Immobilier, Agent Commercial Rsac 422.269.761 Saint-Brieuc, Plus d'informations sur - (réf. ) et Honoraires : 3,84 % Ttc inclus charge acquéreur (1 512 000 hors honoraires)
Caractéristiques principales
600 m² de surface habitable
8 chambres
DPEC (147)
Piscine
2 parkings (box)
Kitchenette
15 hectares de terrain
6 salles de bain
GESD (31)
Terrasse
Cave
16 pièces
chauffage central au fuel
Frais d'agences inclus : 3,83% du prix
1 balcon
Cheminée
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Prix 1 570 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,83% TTC
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Consommation énergétique
Logement économe
147
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
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Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
31
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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