Coup de coeur assuré ! Située dans le charmant village de Saint-Élix d'Astarac (32450) proche de la base de loisirs du lac de Saramon, cette propriété offre un cadre paisible à la campagne, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité de la rivière et offrant une vue dégagée sur les environs verdoyants, elle garantit un environnement calme et serein, parfait pour se ressourcer. Les 22470 m² de terrain comprennent des aménagements extérieurs soignés tels que deux terrasses, un garage, un rangement extérieur, et un bel espace avec une mare, offrant de multiples espaces de détente en plein air.
La maison elle-même présente une surface habitable de 198 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un lumineux salon ouvert sur une cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau, et un Wc. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bain, et un Wc offrent confort et intimité à ses occupants. En outre, la propriété vous offre la possibilité de vous garer facilement, alliant ainsi praticité et fonctionnalité à son charme bucolique. En somme, ce moulin transformé en maison saura ravir ceux en quête d'un cadre de vie harmonieux et authentique, à l'écart de l'agitation urbaine. Aucun travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 Honoraires charge vendeur
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)319 kWh/m².an
Émissions
10 kg CO₂/m².an
E
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
10 kg CO₂/m².an
B
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