Surplombant l'océan, cette villa de caractère avec piscine développe près de 250 m² habitables et offre un vaste jardin arboré de plus de 2 400 m².
Cette propriété propose de magnifiques espaces de vie traversants faisant face à la mer, cinq grandes chambres, dont une belle suite parentale de plain-pied, deux terrasses avec vue imprenable sur l'océan et plus encore.
Dotée d'un sous-sol complet de plus de 190 m² et de 70 m² d'espaces aménageables, ce bien unique vous séduira de par sa vue, ses volumes et son emplacement exceptionnel.
Dossier complet sur demande.
CLASSE Energie : E / Classe Climat : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 (abonnement compris) : entre 5 390 et 7 340 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Contact : Steven Martin, , mail : , Ei, Agent Commercial Rsac 2020Ac00119 Saint-Nazaire.
Caractéristiques principales
250 m² de surface habitable
5 chambres
N/C
Piscine
4 places de parking
Interphone
2400 m² de terrain
1 salle de bain
DPEE (294)
Terrasse
Cave
Digicode
8 pièces
2 salles d'eau
GESD (49)
2 balcons
Cheminée
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Prix 2 850 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 11 400,00 €/m²
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Référence :
2398
Numéro de mandat : 2398
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Emplacement
Cette propriété est proche de Saint-Nazaire, en Loire-Atlantique (région Pays-de-la-Loire).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)294 kWh/m².an
Émissions
49 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
49 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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