€415 000
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Une merveilleuse propriété restaurée exceptionnelle de 6250m2 dans la partie montagne Bourbonnaise de l’Auvergne, située au milieu de la France, dans un espace naturel. Loin de la circulation dense et de l’industrie, un endroit pour se détendre. Du centre de Paris, il est à 370 km au sud, de Clermont Ferrand à 55 km au nord-est et de Lyon à 140 km à l’ouest et à proximité de la ville bien connue de Vichy (à 15 km), connue pour son Spa et candidate à l’Unesco. Cette propriété est un must à voir. Le 190 degr. La vue depuis la maison / propriété est tout simplement splendide. De là, vous avez une vue infinitive sur « La Montagne Bourbonnaise ».
La maison principale de 148m2 a été entièrement reconstruite avec des matériaux de qualité en 2000 (en dehors de la structure autour du puits) et doublée en 2008, tandis que l’ancien caractère et la conception de la structure d’origine ont été maintenus autant que possible.
Les articles remarquables sont le puits authentique dans le salon et une cheminée de travail victorienne. La maison offre 3 chambres et 2 salles de bains. La particularité est que la chambre principale dispose d’un balcon situé dans la véranda.
Le salon s’étend à la cuisine entièrement équipée, cela totalise 60m2, et s’étend avec des portes pliantes en verre / bois à la véranda de plus de 20 m2, avec une incroyable verrière équipée d’un rideau de pare-soleil télécommandé.
La maison est centralisée chauffée au gaz, le rez-de-chaussée est équipé d’un chauffage au sol et au premier étage toutes les pièces radiateurs. En plus de cela, il y a des climatisations réversibles dans le salon et la chambre principale.
Les matériaux utilisés comme le calcaire bleuâtre belge, les carreaux de terre cuite faits à la main et les boiseries sont en parfaite harmonie et ne vous laisseront pas indifférent.
La propriété dispose de deux belles caves voûtées,
La maison d’hôtes;
dispose d’une cuisine entièrement équipée, d’un salon / salle à manger et de 2 chambres (total 66 m2). La salle de bain (ronde) était un ancien four à pain. Cette maison est également adaptée à la location et est classée comme un gîte 3 étoiles pour un maximum de 5 personnes et est complète pendant les mois d’été des dernières années. La maison est équipée d’une climatisation réversible.
Une grange/garage de 70 m2 avec une mezzanine pour un rangement supplémentaire de plus de 27 m2.
La terrasse couverte de 28 m2 avec cuisine d’été 10m2 et comprend une mezzanine de 8m2, relie les 2 bâtiments entre eux et offre un magnifique espace de convivialité, où vous pourrez profiter de barbecues, etc.
Piscine: 8m x 4m avec toit plat télécommandé.
Une terrasse couverte à côté de la piscine;
avec comptoir de rangement ci-dessous pour un tracteur etc., donne une vue magnifique sur la montagne bourbonnaise et agréable pour chaque moment de la journée.
Un abri de jardin séparé pour le mobilier de jardin et l’équipement de la piscine.
Le terrain a été bien entretenu. Le jardin fleuri est bien entretenu tout autour de la maison et des arbres fruitiers ont été plantés. De grandes terrasses ont été pavées autour de la maison pour un maximum de confort. L’Allée a récemment été goudronnée pour un accès facile.
Commerces dans le(s) village(s) et les villes voisines. Pharmacie/Médecins/Dentiste :
8 km/Hôpital à Vichy 15 km.
Cette propriété est un must!
Étage : 2 sur 2
9 pièces
chauffage central au gaz
GESD (34)
1 balcon
Cave
Alarme
Cuisine américaine équipée
214 m² de surface habitable
5 chambres
structure/extérieur en bon état
Piscine
4 places de parking
Cheminée
Sans vis-à-vis
6250 m² de terrain
3 salles de bain
DPEC (134)
Terrasse
2 parkings (box)
Placards
Orientation Sud
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 939,25 €/m²
autre monnaie
Référence : 100930
Annonce de particulier
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