Grande Villa avec potentiel gîte, à 15 km de l'océan (Mimizan plage)
Cette belle maison, année 1992, maçonnerie et charpente traditionnelle se divise en une dizaine de pièces
qui offrent de beaux volumes avec de nombreuses ouvertures sur 2 terrasses de 100m2 chacune, l'une au
sud avec grand store, l'autre au nord, très agréable l'été, le tout entouré d'un parc très bien entretenu et
fleuri idéal pour une vraie détente. De très nombreuses ouvertures depuis le séjour/salon et depuis les
chambres du rez-de-chaussée donnent une belle luminosité et permettent de circuler dedans dehors avec
bonheur et en toute facilité. Cheminée avec insert.
Les 6 grandes chambres (de 14 à 22 m2) + 2 aménagées dans les combles, 1 grande salle de bains avec
douche + 2 salles d'eau, fournissent une grande capacité d'accueil et de couchage. Un espace séparé avec
2 chambres + sdb peut être dédié au gîte tout en préservant l'indépendance des hôtes et des visiteurs.
Cuisine aménagée et équipée. Plafonds 3,10m, double vitrage.
Très bien pensée au niveau organisation et logistique : nombreux et grands placards muraux, lingerie,
cellier.
Grand terrain de 4800 m2, arboré, fleuri, arrosage automatique avec piscine clôturée et poolhouse de 45
m2 aménageable en espace cuisine/salon d'été. Garage 2 places + carport.

Idéale pour grande famille et/ou activité gîte possible d'avril à septembre.
Sur le chemin de la piste cyclable La Vélodyssée qui longe l'Atlantique, idéal pour les balades à vélo,
étape parfaite pour les cyclistes qui parcourent la Vélodyssée ou pour les vacanciers qui viennent profiter
du calme tout proche de la plage de Mimizan.