A 15 mn d Agen, sur un beau terrain de 3500 M2 dans une jolie ville du Lot-et-Garonne, succombez au charme de la pierre de cette belle maison rénovée.
Au rez-de-chaussée elle dispose d une magnifique pièce de vie ouverte sur le jardin avec plafond cathédrale, De 3 chambres, une salle d eau neuve, wc indépendants, une cuisine.
A l Etage, 2 belles chambres, une salle d eau, wc, grande mezzanine et espace de jeux.
Nombreux rangements.
Chauffage au sol par Pompe à chaleur.
A l extérieur, belle terrasse, car port, Dependances, vigne.
A visiter sans tarder !
Caractéristiques principales
180 m² de surface habitable
5 chambres
GESN/C (5)
3500 m² de terrain
2 salles de bain
Frais d'agences inclus : 4,17% du prix
8 pièces
DPEB (100)
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Prix 350 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,17% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)100 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
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