Maison De Maitre Et Dependances Dans Son Parc De 5Ha Lot Et Garonne - Agen Sud Piscine, Poolhouse Et Tennis, Jolie Vue DEGAGEE Sud d'Agen, sur 5ha de prairie et de bois dans un magnifique parc paysager avec cèdres centenaires, Maison de Maître datant fin 19ème rénovée et se développant en 11 pièces principales. Au rez-de-chaussée, vastes pièces de réception de 75 m2 ( hauteur sous plafond 3,45m), petit et grand salon avec cheminée, salle à manger en enfilade, s'ouvrant par des portes fenêtres sur une grande terrasse dominant la vallée. Au 1er étage, un grand palier avec placards de rangements desservant 5 chambres dont 3 salles d'eau et une salle de Bains avec 3 toilettes. Au 2ème une chambre avec cabinet de toilette plus une chambre avec salle d'eau privative. Dépendances de 430 m2 avec logement de gardien, pigeonnier, salle de jeux, préau, garages pour 3 ou 4 véhicules, une piscine carrelée de 17 m x 7 m au chlore avec Poolhouse comprenant douche, toilettes et vestiaire. Au fond du parc le terrain de Tennis en quick est grillagé.
Caractéristiques principales
350 m² de surface habitable
6 chambres
GESC (28)
5 hectares de terrain
Pas de chauffage
1 place de parking
11 pièces
DPEC (93)
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Prix 798 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)93 kWh/m².an
Émissions
28 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
28 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
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