Vous avez un projet de chambres d'hôtes, de gites ou une activité professionnelle annexe (formation, événementiel), ou souhaitez avoir un joli bien familial, ce bien est fait pour vous !
À 25 minutes d'Agen environ, tombez sous le charme de cette magnifique propriété avec jolie vue constituée d'une maison principale et d'une grande dépendance en pierres !
Sur une parcelle d'environ 2 ha3, vous disposez d'une maison constituée :
- au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine, espace salon avec cheminée, salle à manger, une pièce pouvant servir de bureau, un salon billard, une chambre avec parquet, une salle de bain, Wc indépendants.
À l'étage vous disposez de trois chambres aux beaux volumes ( 26,24,16 M2), une grande pièce de 37m2, une salle de bains, wc.
En rez-de-jardin, deux chambres dont une avec salle d'eau, Wc. Une buanderie, un atelier, Cave, rangements, Cellier.
A l'extérieur, belle terrasse surplombant la campagne.
À proximité de la maison, une magnifique grange de 280 M2 au sol, avec toiture neuve et terrasses extérieures. Une cuisine d'été aménagée. Wc et douche.
Une piscine hors sol. (Terrain piscinable)
Le terrain dispose de magnifiques arbres et un puits. Borne d'irrigation pour l'arrosage.
Possibilité éventuelle d'avoir plus de terrain.
A visiter sans tarder !
Caractéristiques principales
310 m² de surface habitable
8 chambres
GESN/C
Terrasse
Parquet en bois
Sans vis-à-vis
2,4 hectares de terrain
3 salles de bain
Frais d'agences inclus : 3,85% du prix
Cave
Placards
Cuisine équipée
10 pièces
DPEN/C
Piscine
Cheminée
Climatisation
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Prix 675 000 €
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