Nouveaute !!! A 10 minutes à pieds du coeur de ville d'Agen, et 15 minutes de sa gare, venez decouvrir cette jolie maison atypique où vous n'avez plus qu'à poser vos valises et la décorer à votre goût. Cette maison de 146.51m2 est composée au rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec sa cuisine américaine semi équipée, donnant accès à une terrasse courverte, voous disposez également d'une chambre, wc et une annexe pouvant etre aménagée en salle de bain et dressing. Au premier étage la maison dispose de deux chambres très lumineuses avec cheminée décorative donnant sur un grand balcon,d'une salle de bain avec wc. Enfin, les combles sont aménagés en une spacieuse chambre benéficiant de la climatisation. Les plus de cette maison sont son extérieur entièrement cloturé, ses deux garages ainsi que sa dépendance pouvant être aménagée en studio.
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Caractéristiques principales
146 m² de surface habitable
4 chambres
GESC (23)
1 place de parking
514 m² de terrain
1 salle de bain
Frais d'agences inclus : 6,0% du prix
5 pièces
DPEC (137)
Terrasse
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Prix 280 900 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)137 kWh/m².an
Émissions
23 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
23 kg CO₂/m².an
C
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E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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