M-Oi Aix-en-Provence vous propose à la vente cette superbe villa au coeur d'un quartier réputé de la ville, à deux pas de la Gare Tgv ou de l'aéroport Marseille-Provence, et seulement 10min du Cours Mirabeau. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 2695-Ngu (Lien direct sur les photos)
Totalisant près de 456m2 habitables rénovés avec goût, et offrant un sous-sol de 140m2 et un garage de 133m2, les volumes ne manquent pas dans cette maison habillement rénovée au fil des ans selon les codes du Feng Shui. 7 chambres (dont 4 suites avec salle d'eau et dressing) permettent d'accueillir bon nombre de voyageurs ou une famille nombreuse.
Le parc offre quant à lui près de 2 hectares, accessible via deux entrées, une piscine (Pool House avec Wc et Douche), un tennis, une très jolie vue sur la célèbre Sainte Victoire à l'Est, et de nombreux arbres anciens.
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À votre service : Nicolas Guerin -
Référence annonce : 3542-NGU
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)124 kWh/m².an
Émissions
34 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
34 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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