Niché au cœur de la campagne provençale à 20min d’Aix en Provence, au calme absolu, cet ancien mas en pierre rénové de 267m² datant du XVIIIème siècle sur une parcelle d'environ 17 hectares offre une vue exceptionnelle sur la Sainte Victoire.
La propriété est une ode à la nature, avec un très beau jardin planté de plusieurs oliviers, un magnifique verger, un potager, plusieurs terrasses ensoleillées, une piscine chauffée 10x4m avec douche extérieur, un terrain de pétanque et une cuisine d’été.
La maison offre au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour avec cheminée, un salon, une cuisine équipée s’ouvrant sur la terrasse, une suite parentale avec dressing et salle de bains, une chambre en mezzanine, une salle d’eau, une salle de jeux et une buanderie. A l’étage, 4 chambres dont une avec solarium bénéficiant d’une vue dégagée sur la Sainte-Victoire, une salle de bains et une salle d’eau. L'ensemble est décoré avec une élégante sobriété.
Une propriété mêlant authenticité et charme de l’ancien dans une situation exceptionnelle, rare à la vente.
Idéal pour maison familiale secondaire et/ou pour chambres d'hôtes de standing.
Vidéo de la propriété disponible sur -provence- Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Laetitia Curto - Agent commercial - Ei - Rsac 797 997 152
Caractéristiques principales
267 m² de surface habitable
2 salles de bain
DPED (154)
1 place de parking
10 pièces
2 salles d'eau
GESD (47)
Orientation Sud
5 chambres
Chauffage central au fuel
Piscine
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Prix 3 519 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 13 179,78 €/m²
autre monnaie
Référence :
7404705
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Agence : Barnes Provence
Emplacement
Cette propriété est proche de Aix-en-Provence, en Bouches-du-Rhône (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)154 kWh/m².an
Émissions
47 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
47 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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