A Alboussière, magnifique propriété en Ardèche, avec vue panoramique : un havre de paix à l'abri des regards. La bâtisse est située sur un terrain entièrement dégagé et vallonné de 2,5 hectares dont un étang en contrebas. Cette ancienne ferme ardéchoise en pierre rénovée avec goût, est composée d'une habitation principale de 178 m2 avec 4 chambres plus mezzanine. Vous disposez de trois gîtes indépendants avec leurs espaces extérieurs dédiés de 53, 67 et 76 m2. Egalement un espace avec 5 chambres d'hôtes de 185 m2, composé d'un grand salon, d'une salle à manger et de salles de bains privatives. Vous disposez aussi d'une salle de fitness avec jacuzzi et sauna. Vous bénéficiez également d'une magnifique salle de réception avec pierres apparentes. Depuis plus de 15 ans, ce domaine développe une activité d'accueil de particuliers et de groupes avec une clientèle française et internationale. Ce bien se situe proche de la vallée du Rhône et à seulement 20 minutes de Valence et de 1h30 de Lyon. A découvrir avec Laetitia Chambert Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier i-Particuliers (Ei) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
650 m² de surface habitable
5 salles de bain
GESD (33)
1 place de parking
2,48 hectares de terrain
8 salles d'eau
Piscine
16 chambres
DPED (111)
Terrasse
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Prix 1 155 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)111 kWh/m².an
Émissions
33 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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B
C
D
Émissions
33 kg CO₂/m².an
D
E
F
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Émissions de CO₂ très importantes
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