Iad France - Nathalie Bensimon () vous propose : Rare! Dans le très prisé Quartier des Fleurs d'Alfortville, au calme, à 7 mn à pied du Rer, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, sur une parcelle de 300 m² environ. Charmante maison de 160 m² environ sur 2 niveaux, avec sous sol total et comportant un fort potentiel de travaux . Au Rez de Chaussée une entrée desservant un séjour, une cuisine séparée, 3 chambres lumineuses et salle de bains. A l'étage un dégagement donnant sur 2 belles chambres, salle d'eau et Dressing le tout très lumineux. Un sous sol total avec accès sur le jardin accompagne ce bien . La grande parcelle de jardin, rare a cet endroit, bénéficie d'une belle exposition très ensoleillée.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie F indice 357 et classe Climat G indice 112. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bensimon Ei (Id 56893), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Creteil sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
GESG (112)
Salle de séjour
155 m² de surface habitable
5 chambres
Terrasse
Cuisine séparée
303 m² de terrain
DPEG (357)
Placards
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Prix 790 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Consommation
(énergie primaire)357 kWh/m².an
Émissions
112 kg CO₂/m².an
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions
112 kg CO₂/m².an
G
Émissions de CO₂ très importantes
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