M-Oi Annecy vous propose à la vente cette maison mitoyenne atypique 3 pièces rénovée, située dans une impasse au calme, à deux pas du centre ville et à 3min à pied de la promenade des bords du Thiou. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 2948-TCA.
De plain pied et au calme, cette maison offre :
Une entrée donnant sur la grande et lumineuse pièce de vie de près de 55m2. Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour plein sud avec accès au jardin de 100m2. Ce dernier dispose d'une grande terrasse et d'un cabanon de rangement déclaré de 20m2.
S'en suivent 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec double vasque, un W.C individuel et une buanderie.
3 places de parking complètent ce bien rare à la vente avec une telle proximité du centre-ville. Les avantages d'une maison et d'un appartement sans les inconvénients.
La surface de la maison est de 94m2 au sens de la loi Carrez.
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À votre service : Théo Caumette -
Référence annonce : 2948-TCA
Le Dpe est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur : 3.40%
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)161 kWh/m².an
Émissions
34 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
34 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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