Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Elodie Ferte () vous propose : En Centre-Ville d'ANNECY, à proximité de toutes commodités, entièrement Renovee avec des matériaux de qualité, venez découvrir cette Magnifique Maison De Ville offrant 170 m2 environ habitables sur 3 niveaux, auxquels s’ajoutent 70m2 environ de surfaces utiles, édifiée sur une jolie parcelle de 430m2 environ, exposée Sud. Ses lignes, ses volumes généreux, son parquet chêne massif et ses grandes ouvertures apportent authenticité et sérénité. Côté jour, au Rdc, l’espace s’articule autour d’un séjour très Lumineux, ouvert sur une cuisine Schmidt entièrement Equipee bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, avec dans le prolongement une terrasse exposée plein Sud. Un Wc séparé, un cellier et un hall d’entrée avec dressing de rangement complètent ce niveau.Le coin nuit se compose, quant à lui, :- au premier étage, de 2 belles chambres, une Spacieuse salle de bain, un espace buanderie et un 2ème Wc séparé , -au deuxième étage, de 3 chambres, une salle d’eau avec double vasque et 3ème Wc intégré.Les + de ce bien:-maison Familiale optimisée avec de très beaux espaces et de nombreux rangements/ aucun travaux à prévoir-secteur très privilégié et très Recherche : à quelques minutes de l'hyper-centre Annécien, proche de toutes commodités (écoles, transports, commerces…) et accès direct Genève. -Environnement très Calme en ville, très ensoleillé et sans VIS-A-VIS.-grand sous-sol, complètement refait, à aménager selon vos envies!Un havre de paix pour une vie de famille dans une quartier au charme certain. Un véritable coup de cœur !Au plaisir d'échanger avec vous sur cette belle proposition.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 318 et classe Climat E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Ferte Ei (Id 54516), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de annecy sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.