Vente Maison traditionnelle 18 pièces

Descriptif général

Iad France - Lydia Calatayud-Pistolet () vous propose : Apt en Luberon (84) - Exclusivite - Special Artisans ou Investisseurs en recherche de futurs rendements locatifs.ENSEMBLE Immobilier composé de 3 maisons à rénover (deux T4 + un T6) + 1 local + 4 Hangars/Ateliers + 2 Garages. Environnement Calme. Cet ensemble est édifié sur un terrain de 1160 m² environ dont une Cour intérieure de 350 m² environ. La superficie totale habitable actuelle du bâtie est de 437 m² environ à proximité de toutes commodités à pieds. Descriptif De L Ensemble Immobilier :- 1 T4 loué de 80 m² environ (3 chambres + 1 salle d'eau/wc + 1 cuisine ouverte sur espace de vie avec cheminée). Bail durée de 3 ans réannexé depuis le 1er avril de cette année).- 1 T4 Libre de toute occupation de 80 m² environ (3 chambres + 1 salle d'eau/wc + 1 cuisine ouverte sur espace de vie avec cheminée).- 1 T6 Libre de toute occupation de 180 m² environ (1 espace de vie avec cheminée + 1 cuisine fermée + 4 chambres + 1 salle de bain + 1 wc indépendant + 1 verrière carrelée de 32 m² environ + 1 grenier de 95 m² environ aménagé). Attenants un Sous-Sol composé d'un espace de stockage de 36 m² environ + une Cave de 40 m² environ.EN Supplement : - un grand Hangar-Atelier libre de toute occupation d'une superficie de 114 m² environ avec possibilité de faire 5 à 7 garages supplémentaires selon vos projets.- 2 Garages de 80 m² environ actuellement loués avec point d'eau.BONUS : - Possibilité de créer un studio de 31 m² environ en Rdj avec une pièce noire attenante de 35 m² environ + Wc indépendant ou pour utilisation d'un local pour profession libérale créant ainsi, un supplément S Travaux De Renovation Seront A Prevoir dont la toiture. (Aides de l'état).SA Situation :Emplacement recherché. Environnement Calme à 2 pas d'un boulevard proche du centre ville. Pas de copropriété. Bonne exposition.Vendu en l'ETAT avec matériels + mobiliers.Investir dans cet ensemble immobilier vous permettra d'amortir les travaux à effectuer, dans le temps, grâce à un véritable rendement locatif possible sur place, ou tout simplement pour y vivre avec votre famille, tout en gérant vos propres locations sur place.Prenons rapidement rendez-vous sur les lieux pour découvrir ce produit rare à la vente.Visites sur rendez-vous. (Vidéo possible).Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie F indice 342 et classe Climat E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydia Calatayud-Pistolet Ei (Id 26833), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Avignon sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.