Arces, à 5 min' de Cozes et ses commerces et 8 min' de Meschers et des plages ! Ensemble immobilier de 2 maisons à rénover : Maison à étage des années 1970 de 80 m² habitables, comprenant : Cuisine, salles de bains, Wc, salon, salle à manger avec cheminée. A l'étage : Palier, 2 chambres. Garage avec cave. Jardin clos d'environ 500 m². 2ème Maison de plain-pied des années 60 de 75 m² habitables, comprenant : Entrée, cuisine, séjour, une chambre, chaufferie, dégagement, salle de bains, Wc. Jardin d'environ 400 m². Ce logement est vendu loué. Ce qui représente un revenu locatif annuel de 4870 . Le tout non mitoyen, sur une parcelle de terrain arboré de 956 m².
Honoraires inclus de 5.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 . Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (Dpe) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1727.00 et 2337.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Caractéristiques principales
155 m² de surface habitable
3 chambres
DPEF (363)
Cave
956 m² de terrain
2 salles de bain
GESC (12)
Cheminée
6 pièces
Chauffage électrique
Frais d'agences inclus : 5,29% du prix
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Prix 179 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,29% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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D
E
F
Consommation
(énergie primaire)363 kWh/m².an
Émissions
12 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
12 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
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