Situation géographique : Normandie Orne (61)A 1 h 00 de DeauvilleA 50 mn de CaenA 20 mn du Haras du Pin et à 20 mn d'Argentan (gare et aérodrome)Accès rapide à l'autorouteCe centre d'entraînement à vendre s'étend sur une surface de 21 ha groupés. La structure dispose d'outils de travail de qualité pouvant convenir à du pré-entraînement pour galopeur ou à une écurie de sport. L'écurie, en deux parties, permet de louer une partie des boxes (16 boxes sont actuellement loués pour un montant de 2 500,00 Ht par mois) tout en restant indépendant. L'écurie est composée de : Un appartement de 48 m²40 boxes avec abreuvoirs automatiques sur forageDouches pour chevaux (eau chaude)Aires de préparationUne sellerieUn bureauA proximité : Une marcheur 6 placesUn rond de longeUn silo à grainsUne fumièreUn forage qui alimente l'ensemble de la propriété (Ecurie, paddocks et herbages)Possibilité de passer du forage à l'eau de ville
Les pistes : Deux pistes ovales en sable de GrosboisPiste extérieure : 930 mètresPiste intérieure : 730 mètresDeux lignes droites parallèles :Une de 1 000 mètres en Toubin & amp ClémentUne de 1 000 mètres en terre- Plusieurs paddocks en herbe et en sable entièrement clôturés avec abris de prairie en bois - Prairies permettant une autonomie en foin - Dépendances pour le stockage du foin et de la paille Ce haras vous est présenté au prix de 742 000 Fai (dont 6 % à la charge de l'acquéreur). Honoraires inclus de 6% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 . Dpe manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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