Descriptif général
A 2h de Paris sud, 10 minutes d’Aubigny sur Nère, dans un village avec école et commerces principaux, maison de plain-pied (2009) d’environ 134 m² habitables + hangar. L’Ensemble sur terrain arboré de 2469 m².
La maison de plain-pied (3 chambres) comprend :
• Entrée sur pièce à vivre d’environ 75 m² : salon (env. 36,58 m²) avec poêle à bois, salle à manger et cuisine aménagée avec îlot central (env. 37,88 m²), carrelage, porte fenêtre ouvrant sur terrasse arrière
• Buanderie/cellier (env. 9,30 m²) – Trappes d’accès combles + vide sanitaire
A gauche de l’entrée :
• Couloir (env. 3,53 m²) distribuant :
• Salle d’eau (env. 7,70 m²), douche à l’italienne, double vasque, sèche-serviettes, Vmc
• Chambre 1 (env. 13,90 m²), parquet
• Chambre 2 (env. 11,60 m²), parquet
• Chambre 3 (env. 11,70 m²), parquet
• Wc séparé (env. 1,40 m²), Vmc
Divers :
• Chauffage électrique + insert
• Huisseries double vitrage bois
• Murs, combles et planchers isolés
• Assainissement individuel (fosse toutes eaux)
• Toiture tuiles plates
• Terrasse dalle béton à l’arrière
• Taxe foncière 2022 : 570 €
• Système d’alarme
• Hangar d’environ 83 m², dalle béton, structure métallique
• Terrain de 2 469 m²
Maison en très bon état, confortable, habitable de suite.
Prix 203 300 €
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Référence :
2177
Numéro de mandat : 2177
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Agence : SARL investissement immobilier international
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