Venez découvrir cette belle maison familiale en pierres des années 50 construite sur sous-sol, proche des commerces et du port d'Audierne offrant :
Au rez-de-chaussée surélevé :
- une entrée
- une cuisine indépendante aménagée et équipée
- un spacieux salon/séjour avec insert bois
- une pièce bureau/bibliothèque avec un accès direct sur la terrasse
- une salle d'eau
- un Wc séparé avec lave-mains
Au premier étage :
- un palier
- trois belles chambres dont une avec balcon
- une salle de bain avec placard
- un Wc séparé
Au deuxième étage :
- combles aménagés en deux pièces dont une avec un point d'eau
- un petit grenier
Au sous-sol :
- un garage
- une buanderie
- un atelier
- une pièce rénovée en 2024 d'environ 20 m² avec un accès indépendant pouvant être facilement transformable en studio
Beaucoup de charme et de cachet pour cette maison aux beaux volumes qui est fonctionnelle et habitable en l'état.
Pour compléter ce bien, vous trouverez une grande terrasse partiellement couverte, un jardin clos avec un cabanon de jardin et un puits.
Référence agence : 730
Caractéristiques principales
167 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage central au gaz
Terrasse
467 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (193)
1 balcon
5 pièces
1 salle d'eau
GESC (26)
Cave
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Prix 396 000 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)193 kWh/m².an
Émissions
26 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
26 kg CO₂/m².an
C
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E
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Émissions de CO₂ très importantes
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