Réel coup de coeur pour cette jolie maison et son agréable jardin (464 m2 - rare sur le secteur !) situés dans le sud d'Aulnay sous Bois, dans une rue pavillonnaire très calme à deux pas des commodités (écoles, commerces...). Très bien agencée et parfaitement optimisée pour la vie de famille, elle se compose d'une vaste entrée avec placards, d'un spacieux séjour double traversant (donc très lumineux) avec accès direct jardin sur l'arrière, d'une grande cuisine (15 m2) entièrement équipée et récente (5 ans), d'un bureau, d'une salle d'eau (de 5 ans également) très fonctionnelle et joliment décorée, des Wc séparés. A l'étage, on y trouve un grand dégagement avec placards, trois chambres avec beaucoup de rangements et dont l'une équipée d'un bel espace dressing. Le Sous-sol est total et de belle hauteur (2 mètres). Il est composé d'une grande buanderie chaufferie prolongée par un deuxième espace aménagé en salle de jeux pour le plaisir des grands et des petits ! Son jardin n'est pas en reste... À l'avant, vous pourrez y stationner plusieurs véhicules, le sol est joliment dallé. Sur l'arrière, aucun vis-à-vis, calme et ensoleillé, vous disposez également d'un abri de jardin et d'une grande dépendance - tout ici est pratique et facile à vivre ! Enfin, cette maison est chauffée au gaz, elle dispose d'une alarme, d'un portail électrique... Vraiment beaucoup d'atouts - beau bien - belle adresse !
Pour tout renseignement / visite : Isabelle Prieur (Ei) / Contacts : / - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
120 m² de surface habitable
3 chambres
DPEE (284)
1 place de parking
464 m² de terrain
1 salle de bain
GESE (62)
4 pièces
1 salle d'eau
Terrasse
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Prix 450 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)284 kWh/m².an
Émissions
62 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
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C
D
E
Émissions
62 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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