Iad France - Nadia Larbaoui () vous propose : Un Coup De Coeur assuré en exclusivité d'une magnifique maison individuelle de 6 pièces, non mitoyenne de 150m2 environ édifiée sur un terrain de 800m2 environ avec de belles prestations et sans vis à vis.Secteur très recherché proche toutes commodités (écoles transports...), Proche également du canal de l'Ourcq pour de belles balades à pieds ou à vélo...La maison se compose au rez de chaussée d'une grande entrée, d'un bureau, un espace servant de pièce de rangement avec placard, une buanderie, wc, une belle cuisine aménagée, équipée et ouverte sur l'espace de vie lumineux, donnant accès direct sur une grande terrasse et un grand jardin verdoyant.A l'étage un dégagement desservant 4 chambres non mansardées (dont une servant actuellement de salon), une salle d'eau avec wc suspendu.Possibilité de faire une grande terrasse supplémentaire de 50m2 environ à l's atouts viennent compléter cette charmante maison : volets électriques, garage pour 2 voitures avec porte motorisée et deux grandes places supplémentaires de parking à l'avant de la maison , plusieurs pièces de rangement et une grande dépendance d'environ 35m2 environ au fond du jardin.Venez poser vos valises !Une Visite S'impose !!!Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 269 et classe Climat E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadia Larbaoui Ei (Id 64801), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bobigny sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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E
Consommation
(énergie primaire)269 kWh/m².an
Émissions
58 kg CO₂/m².an
E
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G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
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Peu d’émissions de CO₂
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D
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Émissions
58 kg CO₂/m².an
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