Maison à vendre par notre agence immobilière d'Avignon.
Bel hôtel particulier datant du 18ème siècle dans Avignon intramuros, dans le Vaucluse, avec une surface habitable d'environ 200m².
Cette charmante maison de ville a bénéficié d'une scrupuleuse rénovation supervisée par les Bâtiments de France. Elle possède une cour intérieure pavée, ainsi qu'une terrasse ombragée, appréciable durant les étés chauds de notre région.
Au rez - de- chaussée, un très bel espace de vie rénové avec goût et raffinement se compose d'un hall dentrée avec ses escaliers, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger tout en longueur ainsi qu'un salon où trône une cheminée dépoque qui fonctionne parfaitement apportant à la pièce une ambiance chaleureuse.
La hauteur des plafonds et la qualité des matériaux donnent un cachet supplémentaire à cette magnifique propriété.
Les chambres spacieuses et climatisées ( deux sur trois ) et salles de bain, lumineuses, se répartissent sur les deux niveaux supérieurs, et l'espace bureau vient compléter l' ensemble.
Cette propriété possède un emplacement idéal au coeur du centre-ville d'Avignon, le Palais des Papes se trouve à moins de 10 minutes à pied, ainsi que tous les théâtres et restaurants. Elle a un potentiel locatif saisonnier certain en particuliers en période de festival.
Il est à noter également la proximité de la gare Tgv d'Avignon et de l' accès à l'autoroute A7.
Maison de ville à vendre par notre agence immobilière d' Avignon, en France.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
200 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEE (264)
9 pièces
1 salle d'eau
GESE (56)
3 chambres
Pas de chauffage
Cuisine séparée
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Prix 1 195 000 €
Prix/m² : 5 975,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
a050vm
Numéro de mandat : 1326
Annonce de professionnel
Agence : Janssens Avignon
Emplacement
Cette propriété est proche de Avignon, en Vaucluse (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Avignon, Vaucluse, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
Avignon, Vaucluse, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
1 195 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)264 kWh/m².an
Émissions
56 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
56 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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