Maison (137 m²) + Logement (30 m²) + Garage/Grenier (27 m² au sol) et Abri sur terrain d'environ 700 m² située à Basse Goulaine
Maison familiale composée en Rch : d'une Belle Entrée, d'une Cuisine Moderne A/E, donnant accès à la terrasse exposée Sud-Ouest, Une Magnifique Pièce de Vie lumineuse et spacieuse avec de Belles Poutres en bois, Un cellier avec porte de service, Wc et petite salle d'eau. Etage : 3 chambres avec rangement dont une donnant sur la mezzanine, Une grande Salle de Bain (Baignoire et Douche...) et un Toilette séparé. Logement avec entrée indépendante de la maison : Pièce de vie, Cuisine, 1 Chambre, Salle d'eau/WC et cave souterraine + Garage indépendant et Faux Grenier, avec abri pour stockage (Bois...) Jardin arboré
Une visite virtuelle 360° est disponible sur demande
Possibilité d'acheter en plus une parcelle constructible de 400 m² pour agrandir votre espace privée. Contactez moi pour plus de renseignements, n'hésitez pas, je reste disponible pour vos interrogations.
Ce bien se situe dans un endroit calme. Proche des axes rapide et des commerces, la commune de Basse Goulaine
Sas Revo Immo - Tetaud Géraldine Ei - O6 - Plus d'informations sur (réf. ) Agent commercial Rsac La Roche-Sur-Yon 881 559 991 Honoraires : 4,45 % Ttc inclus charge acquéreur (449 700 hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
165 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage électrique
Frais d'agences inclus : 4,45% du prix
Cuisine séparée équipée
693 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (170)
Terrasse
5 pièces
1 salle d'eau
GESA (5)
1 parking (box)
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Prix 469 700 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,45% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)170 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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