Située sur la commune de Bergerac, proche des commodités (commerces - écoles), cette charmante longère avec sa belle pierre vous propose en Rdc : une entrée donnant sur une cuisine avec coin repas, un beau salon avec cheminée (insert), une salle à manger séparée donnant sur le jardin, deux belles chambres spacieuses, une salle de bain avec double vasque, une salle d'eau avec Wc et un Wc séparé supplémentaire. A l'étage : nous avons une troisième chambre spacieuse (possibilité d'en faire une quatrième) et un grenier. Cette maison est idéal pour une petite famille ou un couple. En extérieur venez découvrir un agréable jardin clos et arboré de 1350m2, avec sa terrasse surplombant le jardin, son atelier, deux caves, une cuisine d'été, deux petites dépendances ainsi qu'un garage et Carport. Eléments de confort : clim réversible, un puits fonctionnel, vie de plain pied, des possibilités d'agrandissement au niveau de la cuisine, remise en fonctionnement d'une deuxième cheminée. Venez visiter sans tarder cette charmante Longère qui offre dès le réveil une vue sympathique sur les chevreuils et autres animaux - Mon Coup De Coeur - Camille Poullain - Tél
Caractéristiques principales
135 m² de surface habitable
3 chambres
DPED (188)
Terrasse
1350 m² de terrain
1 salle de bain
GESN/C (5)
1 place de parking
6 pièces
1 salle d'eau
Frais d'agences inclus : 6,0% du prix
Orientation Sud
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Prix 222 600 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 6,0% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
Consommation
(énergie primaire)188 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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