Centre ville de Bergerac : Charmante maison familiale spacieuse de 1897
Dordogne: Dans le centre ville de Bergerac, tous commerces à pied.
Particulièrement bien située.
Sur une parcelle de 516 m2. Jardin clos, belle vue sur des arbres centenaires, pas de vis à vis. A proximité d’un joli parc. Terrasses. Puits.
Cette charmante maison spacieuse et lumineuse, offre environ 200m2
RDC
Entree, sol vitrifié.
Salon avec cheminée, insert.
Salon/bibliothèque.
Cuisine équipée, accès au jardin et aux terrasses.
Bureau, cheminée. Sol vitrifié ciré.
Escalier allant dans la cave.
Sous-sol, accessible par le jardin
Cave/pub.
Atelier de 21 m2.
Wc séparé.
Chaudière gaz de ville.
Vide sanitaire de 9 m2.
Entresol
Chambre de 14 m2 avec lavabo, situé au dessus de la cuisine.
1ère étage
Chambre parentale de 22 m2, cheminée. Accès terrasse spacieuse au dessus de salon/bibliothèque .
Salle de bain, toilette.
Chambre de 17 m2.
2ème étage
3 chambres ( 8, 9 et 14 m2).
Salle d’eau, toilette.
Petit débarras.
Fenêtres partiellement en double vitrage. Quelques fenêtres en survitrage.
Garage.
Places de parking.
Caractéristiques principales
200 m² de surface habitable
6 chambres
DPEE (272)
Terrasse
Parquet en bois
Cuisine équipée
516 m² de terrain
2 salles de bain
GESD (46)
Cave
Placards
9 pièces
Chauffage central au gaz
Frais d'agences inclus
Cheminée
Sans vis-à-vis
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Prix 385 000 €
Honoraires d'agences, à la charge de l'acquéreur, inclus
Prix sans honoraires : 360 000 €
Prix/m² : 1 925,00 €/m²
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Référence :
170
Numéro de mandat : 170
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Agence : ANTHOUARD IMMOBILIER
Emplacement
Cette propriété est proche de Bergerac, en Dordogne (région Aquitaine).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
E
Consommation
(énergie primaire)272 kWh/m².an
Émissions
46 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
46 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
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