Charmante maison bourgeoise de qualité et particulièrement agréable à vivre
Au centre ville de Bergerac. Emplacement très privilégié. Commerces à pied.
Au calme et belle orientation Est/Ouest.
Sur un jardin clos d’environ 1100m2, arboré, puits. Piscinable.
Garage.
Orangerie avec cheminée, pouvant faire l’objet d’un habitat supplémentaire.
Elégante maison bourgeoise datant de 1870, très confortable et lumineuse
RDC
Péron: Entrée, couloir et nombreux vestiaires.
Salon/bureau, cheminée.
Cuisine équipée, donnant sur terrasse couverte. Escalier donnant accès au sous-sol.
Salle à manger, cheminée.
Salon, cheminée.
WC.
Étage
1 grande chambre parentale.
1 grande salle de bien/douche.
2 chambres.
1 salle d’eau.
Wc séparé.
Dressing.
Sous-sol sous l’ensemble du bâti
Accès extérieur et intérieur.
Buanderie.
Atelier.
Cave à vin.
Double vitrage Pvc.
L’ensemble en très bon état.
Possibilité meublé.
Caractéristiques principales
220 m² de surface habitable
3 chambres
DPED (165)
Terrasse
Parquet en bois
Cuisine équipée
1185 m² de terrain
2 salles de bain
GESD (31)
Cave
Placards
7 pièces
Chauffage central au gaz
Frais d'agences inclus
Cheminée
Sans vis-à-vis
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Prix 630 000 €
Honoraires d'agences, à la charge de l'acquéreur, inclus
Prix sans honoraires : 600 000 €
Prix/m² : 2 863,64 €/m²
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Référence :
158
Numéro de mandat : 158
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est proche de Bergerac, en Dordogne (région Aquitaine).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)165 kWh/m².an
Émissions
31 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
31 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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