Environ 12ha de vignes en Aoc Château Fongrenier, Bergerac/Saussignac.
Prairies.
Bois.
Puits dans la cour et source (en eau toute l’année).
Cette demeure de famille, du Xviii ème siècle, très lumineuse, a conservé toute son âme et de nombreux éléments anciens. (Plafonds hauts, cheminées, terres cuites, parquets, cave voûtée…).
Des travaux de réhabilitation sont à prévoir et redonneront cette sensation du “très agréable à vivre”.
Menuiseries en bois simple vitrage.
Offrant environ 450m2, composés:
RDC:
Vaste entrée, escalier en Ormeau. Toilette. Accès cave.
Cuisine, cheminée et cellier. Escalier de service en bois.
Salle à manger, cheminée.
Le petit salon.
Le grand salon, cheminée.
1 chambre, cheminée et sa salle de bain.
Etage:
Vaste couloir de distribution.
6 chambres. 4 salles d’eau.
Wc séparés.
Dressing.
Bureau.
Sous-sol:
Cave à vin voûtée.
Dépendance: Garages. Appartement de gardien: salon, cuisine, 2 chambres et salle de bain.
Caractéristiques principales
450 m² de surface habitable
7 chambres
DPEN/C
Terrasse
Parquet en bois
Cuisine séparée
39 hectares de terrain
5 salles de bain
GESN/C
Cave
Placards
12 pièces
chauffage central au fuel
Frais d'agences inclus : 6,67% du prix
Cheminée
Sans vis-à-vis
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Prix 1 600 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 6,67% TTC
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