Véritable Périgourdine du XVIIIème siècle, rénovée avec goût. Bel environnement avec accès à la Dordogne
En limite de la Dordogne et de la Gironde. Commerces à 5 mn.
Bordure de la rivière, accès à la rive en contre-bas. Bel environnement.
Non isolé, quartier résidentiel, sans nuisance ni vis-à-vis.
Sur un jardin clos et arboré, paysagé de 4070m2. Puit.
Portail électrique.
Piscine coque, 8×4, au sel, chauffée, volet roulant.
Charmante Périgourdine, 260m2, rénovée récemment, offrant un bel endroit de vie
RDC
Entrée.
Bureau.
Salle d’eau et Wc séparé.
Pièce de vie 45m2: Cuisine équipée, îlot central. Salon, cheminée, donnant sur la terrasse couverte, four à pizza.
Arrière cuisine et cellier et cave à vin.
Salle à manger séparée.
Salle de jeux, poêle à bois.
Buanderie.
Salle de sport.
1 chambre parentale, salle d’eau et Wc séparé. Pièce dressing.
Étage
4 chambres.
Salle de bain/douche. Wc séparé.
Dépendances
Séchoir à tabac.
Garages.
Atelier.
L’ensemble en très bon état.
Caractéristiques principales
260 m² de surface habitable
6 chambres
DPEC (132)
Piscine
Cheminée
Climatisation
Cuisine équipée
4070 m² de terrain
3 salles de bain
GESC (22)
Terrasse
Parquet en bois
Alarme
8 pièces
Chauffage central au gaz
Frais d'agences inclus
Cave
Placards
Sans vis-à-vis
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Prix 585 000 €
Honoraires d'agences, à la charge de l'acquéreur, inclus
Prix sans honoraires : 555 000 €
Prix/m² : 2 250,00 €/m²
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Référence :
168
Numéro de mandat : 168
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Emplacement
Cette propriété est proche de Bergerac, en Dordogne (région Aquitaine).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)132 kWh/m².an
Émissions
22 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
22 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
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Émissions de CO₂ très importantes
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