Béziers quartier prisé, jolie villa au calme d'une impasse, sur 430m² de terrain, libre sur 3 faces, disposant d'un charmant jardin arboré avec terrasse et piscine.
Cette maison de 134m² habitables environ est élevée d'un étage sur rez-de-chaussée. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée ouvert sur terrasse Sud/Est, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'un Wc et d'une salle d'eau de plain-pied.
A l'étage : Grande pièce de jeux, bureau ou atelier de 25m², un bureau, deux chambres, Wc et salle de bain.
Lumineuse et traversante Est- Ouest, cette charmante villa possède tous les atouts d'une maison de ville. La proximité des commerces et des transports, le calme de l'impasse, le jardin, la terrasse, la piscine et les dépendances dans le jardin en font La maison de famille par excellence. Parking extérieur sécurisé.
On s'y sent bien ! à visiter sans tarder.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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D
E
Consommation
(énergie primaire)321 kWh/m².an
Émissions
10 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
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Émissions
10 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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